Як і ким приймається рішення щодо створення ТСЖ? Рішення про створення товариства власників житла приймається власниками житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку на їх загальних зборах, проведених у формі очного чи заочного голосування відповідно до ст. ст. 44 – 48 ЖК РФ.
135 ЖК РФ). До органів управління ТСЖ відносяться загальні збори членів товариства та його правління (ст. 144 ЖК РФ). Правління ТСЖ приймає рішення з усіх питань діяльності товариства, які не входять до компетенції загальних зборів власників чи членів ТСЖ.
У двох словах: щоб створити ТСЖ, необхідно провести загальні збори власників приміщень, ухвалити на ньому рішення про створення ТСЖ та визначитися з питаннями, пов'язаними із створенням товариства, оформити підсумки зборів, зареєструвати товариство у податковому органі, повідомити про створення ТСЖ зацікавлених осіб.
ТСЖ реєструється податковим органом відповідно до Федерального закону від 8 серпня 2001 р. № 129-ФЗ «Про державну реєстрацію юридичних осіб та індивідуальних підприємців» (далі – Закон про державну реєстрацію).