Сервітут – це обмеження права власності на земельну ділянку, яке передбачає можливість використання цієї ділянки іншою особою в певних цілях. Скасування сервітуту може бути необхідним, коли власник ділянки хоче здійснювати вільне розпорядження своєю власністю без обмежень. Для зняття сервітуту із земельної ділянки необхідно звернутися до Росреєстру.
Росреєстр – це державний орган, відповідальний за реєстрацію прав на нерухомість і земельні ділянки. Для зняття сервітуту із земельної ділянки в Росреєстрі необхідно подати відповідну заяву та надати необхідні документи.
Процес зняття сервітуту із земельної ділянки в Росреєстрі може бути доволі складним і вимагати певних знань та навичок. Тому рекомендується звернутися за допомогою до фахівців, які мають досвід у цій галузі та зможуть провести всі необхідні процедури щодо зняття сервітуту із земельної ділянки в Росреєстрі.
| № | Крок | Опис |
|---|---|---|
| 1 | Підготовка документів | Зібрати необхідні документи, включно із заявою на зняття сервітуту, паспортними даними та документами, що підтверджують право власності на земельну ділянку. |
| 2 | Звернення до Росреєстру | Звернутися до органу Росреєстру, відповідального за земельні ділянки, і подати заяву на зняття сервітуту. |
| 3 | Оплата державного мита | Сплатити державне мито за розгляд заяви про зняття сервітуту із земельної ділянки. |
| 4 | Розгляд заяви | Очікувати розгляду заяви про зняття сервітуту органом Росреєстру. |
| 5 | Отримання рішення | Отримати рішення про зняття сервітуту із земельної ділянки від органу Росреєстру. |
| 6 | Зміна даних у ЄДРН | Внести зміни до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЄДРН) щодо сервітуту на земельну ділянку. |
| 7 | Укладення договорів | Укласти необхідні договори та угоди для повного зняття сервітуту із земельної ділянки. |
Хто може зняти з обліку земельну ділянку?
Земельні ділянки можуть бути зняті з кадастрового обліку за ініціативою правовласника, за ініціативою органу місцевого самоврядування, а також за ініціативою органу реєстрації прав, тобто Росреєстру. Розглянемо випадки, коли це може бути.
Які підстави для зняття з кадастрового обліку земельної ділянки?
(Підготовлено для системи КонсультантПлюс, 2023)Підставами зняття земельної ділянки з кадастрового обліку є: перетворення ділянки (якщо одну ділянку поділено на декілька, об’єднання кількох ділянок в одну), незареєстровані права на ділянку, наявність помилок у кадастрі нерухомості, “загибель” ділянки (у разі, якщо вона не зареєстрована в кадастрі нерухомості), …
Як переоформити землю на себе?
Щоб оформити право власності на землю, вам знадобляться такі документи: заява про реєстрацію права власності на земельну ділянку (заповнюється в Росреєстрі або МФЦ); правовстановлювальні документи на землю. Це найважливіші документи, що підтверджують ваше право власності на земельну ділянку.