Наявність сауни у багатоквартирному будинку визнається допустимим та регулюється наступними нормативними документами у будівництві: СНиП (Будівельні норми та правила) 31-01-2003 "Будинки житлові багатоквартирні" СП (Звід правил) 31-107-2004 "Архітектурно-планувальні рішення багатоквартирних житлових будівель.
Є певні вимоги до будинку, площі, а для облаштування деяких парилень потрібно отримати спеціальні дозволу.
Лазні, сауни розміщуються в будівлях, що окремо стоять, вбудованих приміщеннях громадських будівель. Не допускається розміщення лазень у багатоквартирних будинках (п. 8.5, 8.5.1 СП 2.1.3678-20). Наявність у власника дозволу на перебудову нежитлового приміщення на цокольному поверсі МКД.